■土地面積：１６４．１７平米（４９．６６坪）、カースペース並列３台分あり■前面道路は南側４ｍ私道、西側２ｍ通路で陽当り良好
練馬区立練馬第三小学校 徒歩８分
練馬区立貫井中学校 徒歩１１分
西武池袋線「富士見台」駅 徒歩７分
8980万円
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価格
8980万円
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セールスポイント
前面道路は南側４ｍ私道、西側２ｍ通路で陽当り良好！ 建物面積：１０４．４平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建！ 土地面積：４９．６６坪、カースペース並列３台分あり！ 西武池袋線「富士見台」駅徒歩８分の立地！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：１０４．４平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建
■土地面積：１６４．１７平米（４９．６６坪）、カースペース並列３台分あり
■前面道路は南側４ｍ私道、西側２ｍ通路で陽当り良好
■ご家族みんなでゆったりくつろげる２１．１帖のＬＤＫ
■リビングダイニングには冬でも足元から暖まる床暖房を完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■１階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■くつろぎの１坪浴室、追炊き機能＆浴室換気乾燥付き
■商業施設、教育施設などが徒歩圏内に揃う暮らしやすい住環境
■西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩８分
■西武池袋線「中村橋」駅まで徒歩１１分
物件概要
| 価格 | 8980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区貫井２丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線富士見台駅 徒歩8分 西武池袋線中村橋駅 徒歩11分 西武池袋線練馬高野台駅 徒歩22分 |
||
| 土地面積 | 164.17m2（49.66坪） | ||
| 建物面積 | 104.40m2（31.58坪） | ||
| 接道状況 | 南側 4.00m 私道 接面9.90m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：40.42m²（12.22坪）） |
建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ０６確認建築練馬区０００１０号 | 築年月 | 令和7年5月 |
| 駐車場 | 有 3台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年5月下旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 グリル 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 床暖房 LDK20帖以上 全室フローリング LDK15帖以上 LDK18帖以上 Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース シューズクローク パントリー 閑静な住宅街 南向き ２面採光 リビングイン階段 駐車場３台分 角地 平坦地 全室2面採光 | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域 、第２種高度地区 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立練馬第三小学校 550m 練馬区立貫井中学校 200m ファミリーマート 富士見台駅前店 580m コモディイイダ 中村橋店 420m Emio富士見台 610m メディカルスキャニング 富士見台 600m 富士見堂クリニック 540m 高木小児科医院 790m 小泉歯科医院 370m KEN動物病院 170m 練馬区役所 サンライフ練馬 520m 美術の森緑地 630m 貫井まんさく緑地 820m 練馬区立貫井第二保育園 270m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6129355 |
| 情報更新日 | 2025年5月4日 | 次回更新日 | 2025年6月9日 |
| 取引有効期限 | 2025年06月09日 | ||
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